舊房翻新，聽上去是一件很讓人期待的事情。上網(wǎng)搜索相關(guān)視頻，我們也會(huì)發(fā)現(xiàn)有很多的爆款內(nèi)容，什么“舊房翻新變豪華公寓”，或者是“蝸居公寓秒變網(wǎng)紅風(fēng)”。
點(diǎn)進(jìn)去一看，確實(shí)讓人眼前一亮，不過也讓很多人產(chǎn)生錯(cuò)覺，那就是認(rèn)為換換家具、貼貼墻紙，翻新工作就完成了，實(shí)際上，舊房翻新要注意的東西可不少。
一、承重墻拆不得
這舊房翻新，可不是隨心所欲，在實(shí)際操作的時(shí)候，一個(gè)不小心就會(huì)“越翻越舊”。比如在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的修改的時(shí)候，沒有分清楚直接拆掉承重墻，那可就是自找麻煩了。
通常來說，非承重墻相對(duì)薄一點(diǎn)，120mm左右，用手拍墻面有清脆的回聲，而承重墻厚度在240mm以上，敲擊墻面聲音會(huì)沉悶很多。在施工之前，確認(rèn)好承重墻是非常重要的，否則會(huì)給日后留下安全隱患。
二、衛(wèi)生間排水不可隨意更改
很多老式衛(wèi)生間是側(cè)排水，衛(wèi)生間地面高度遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至給樓下住戶帶來不便，所以這種排水方式不能隨意改動(dòng)。
下水道的部分也是一樣的道理，盡量不要隨意改動(dòng)位置。主要是因?yàn)榕盼酃艿缹?duì)落差和管道角度的要求很高。如果拆改后排污管有偏差，會(huì)影響排污效果甚至堵塞。
三、水電路布局需要謹(jǐn)慎
舊房的是水路電路在經(jīng)過長時(shí)間的使用，相信肯定有的地方已經(jīng)有老化和腐蝕的情況出現(xiàn)。如果原來的線路管道是已經(jīng)被篩選過后的鍍鋅管，那么在進(jìn)行舊房裝修的過程當(dāng)中就要選擇更換掉。
如果原先的電線都是鋁線，我們也要記得全部換成銅線。特別注意一點(diǎn)的是，對(duì)于比較大件的電器，在進(jìn)行安裝的時(shí)候一定要設(shè)置單獨(dú)的跑線。撤除水電路工程時(shí)，記得封閉水電閘，畢竟安全第一。
舊房翻新的學(xué)問可還不止這么點(diǎn)，比如防水就萬萬不能忘，趁著翻新做個(gè)防水試驗(yàn)，如果防水層有破損、漏水的情況，則需要重做防水。
那么在做防水的過程中，我們需要注意什么呢？
衛(wèi)生間防水注意事項(xiàng)：因?yàn)榛⒑蛧婎^的安裝高度大都在1.8m左右，所以淋浴區(qū)的墻面防水至少要做到1.8m，其他區(qū)域的不低于1.5m。如果是二手房、老房改造，需要在衛(wèi)生間加筑墻體的，建議將防水做到頂。
廚房防水注意事項(xiàng)：廚房不僅要做好防水，為了防止發(fā)生水管爆裂等情況，要留排水地漏。建議廚房墻地面做0.3m的防水，水槽墻體區(qū)域做到1.5m。
陽臺(tái)防水注意事項(xiàng)：陽臺(tái)也是要做防水的，尤其是做了開放式陽臺(tái)或者將洗衣機(jī)放在陽臺(tái)，防水排水都要做好，否則會(huì)有積水下滲的情況。
地面防水注意事項(xiàng)：如果是一樓的房子，會(huì)比較潮濕，建議整屋都要做地面防水，地面用防水涂料+防潮膜，墻面防水不低于300mm。
除了施工方面的注意事項(xiàng)之外，在防水涂料上我們也需要進(jìn)行選擇。通常來說，選擇大品牌的防水涂料比較有保障，比如金師傅防水涂料產(chǎn)品中的金施涂“防水家族”，做到多方位防水。廚衛(wèi)、地下室、陽臺(tái)、屋頂?shù)幕娣浪婷婢愕?，家裝完全夠用。
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